房产抵押贷款用于经营和消费的区别江门抵押车 江门汽车抵押 江门正规汽车
2022年04月26日 11:53 关键词:江门抵押车 江门汽车抵押 江门正规汽车抵押 江门抵押车公司 江门附近抵押汽车 江门抵押汽车 江门抵押
摘要:江门抵押车 江门汽车抵押 江门正规汽车抵押 江门抵押车公司 江门附近抵押汽车 江门抵押汽车 江门抵押汽车公司 江门抵押汽车电话 江门本地汽车抵押 江门靠谱抵押汽车
目前住房抵押贷款深受人们喜欢,按用途不同,贷款可以分成消费贷款与经营贷款,但是这两种贷款的方式有什么区别,可能大部分人都不太了解。
一、两者明显的差别,是主体与用途不相同。
1、贷款主体方面。企业经营贷款,主体基本都是这三类:企业法人,或者是管理者,又或者是股东。但是对于住房消费贷款方式,它的贷款主体范围很广,只要是符合银行贷款要求的人均可以。
2、贷款用途方面。企业经营贷款,通常情况下是企业遇到上的困难,因此抵押房产进行贷款的申请。一般是用来买设备或原料,或是建厂房等用途,企业需要提供有关用途的证明。个人消费贷款,是有房百姓具有消费需求时抵押住房进行贷款,需要提供用途的证明。
二、贷款政策有不同。
1、贷款年限方面企业经营贷款,一般资金回收的时间较短,所以商业银行年限不超过5年。而个人消费贷款,一般是个人或家人消费所用,因为个人的还款能力比不上企业,所以还款的年限要长很多。
2、贷款利率方面如果是企业经营贷款,则低的利率会在基准利率上提升20个百分点,个人消费贷款利率波动较大,低比基准利率低15个百分点,可上浮25-35百分点。
三、放款的方法不同。
对于企业的贷款,商业银行一般会使用受托支付,即将贷款打到经营用途材料中的第三方的账户上。对于个人消费贷款,商业银行放款的方式更为灵活,贷款额度不超过30万的情况下,商业银行可以直接将贷款打入个人账户。
四、考核侧重方面。
1、考核企业时,商业银行关注的地方是企业资质与经营情况,需要查看企业营业执照、用途证明、财务报表与流水等相关资料。对于抵押人的征信,要求非常低。
2、在考核消费贷款人时,商业银行侧重于查看贷款人的资质与征信,如果借款人不良记录超过要求,即使还款能力再好,依旧很可能面临被拒签或者高利息贷款的境况。
五、贷款的额度不同。
绝大多数情况下,个人消费贷款额度会比企业经营贷款额度更低。以上所述,就是住房抵押消费贷款和住房抵押经营贷款的区别,大家在选择贷款方式的时候,要根据自己的实际用途选择。
- 热门推荐
黄页网统计
-
使用量:25787754
企业入驻数:15553
信息发布数:9653
浏览次数:25791389
最新入驻企业
活跃企业优化
最新信息
- 选择报废汽车回收公司要注意什么?报废有什么好处?
- 报废车辆注销需要手续 ........................
- 上海大巴车包车 上海旅游租车 上海婚庆租车 上海会议租车 上海汽车租赁
- 上海汽车租赁 上海大巴车出租 上海大巴车租赁 上海汽车租赁公司
- 救护车转运,救护车出租,本中心专业承接非急救伤残、危重症转运
- 成都管道疏通电话 成都开荒保洁电话 成都家庭保洁价格 成都玻璃清洗价
- 无锡整厂搬迁 无锡整厂搬迁公司 无锡专业搬厂 无锡附加专业搬厂
- 叉车吊车出租,整厂搬迁一条龙服务,无锡吊车出租 无锡搬厂哪家专业
- 建筑拆除经验丰富,建筑拆除工程更有保证 专业从事建筑拆除;为您提供更多
- 提供拆除方案·拆除施工等一站式拆除服务 免费出建筑拆除方案和拆除报价,
- 拆除建筑垃圾高效的团队配合,打造安全拆除工程拥有多年拆除施工经验的拆除
- 您身边的建筑拆除工程优质服务机构,解决您所有的顾虑,让您的工程更省心
- 查漏水检测漏水,瓷砖空鼓翘边修复,新泰专业查漏水 新泰检测漏水电话
- 新泰市,同城,洋流,汶南 新汶,查漏水检测漏水,瓷砖空鼓翘边修复
- 摩托车拉线、三轮车拉线、电动车拉线,加粗 耐磨 不断裂,