广州地铁隧道漏水治理、天河区房屋漏水修补、广州修墙角屋顶裂缝师傅电话
2019年08月08日 17:23 关键词:广州地铁隧道漏水治理、天河区房屋漏水修补、广州修墙角屋顶裂缝师傅电话
摘要:台实防水,放心踏实!总部地址:广州市天河区天寿路105号天寿大厦13A!陈先生 ☎:18688442112【微信同号】
广州台实防水补漏工程有限公司拥有专业的施工队伍及工程师,具有资深的项目经验,为物业公司、学校、企事业单位、政府机关、建筑公司、装修公司、居民住户等提供专业防水及渗漏解决方案,着力于为人类生命财产保驾护航,为千家万户解决房屋渗漏问题!总部地址:广州市天河区天寿路105号天寿大厦13A!
服务范围:
1、新旧屋面防水,大型工矿厂房屋面防水
2、公路,桥梁,涵洞,隧道,地铁防水堵漏工程
3、厨房间,卫生间,淋浴间,桑、拿浴房防水防腐
4、人防工程,电缆井,电梯井,电缆沟防水堵漏
5、无色渗透防水剂处理贴面、非贴面的内外墙渗水
6、地下室,地下车库,地下通道,混凝土裂缝,沉降缝带水堵漏
7、地铁、隧道、水电大坝、电梯井等渗、漏水治理
8、各种防水材料对墙角、屋面及地下室外墙的防水处理
9、特种水泥封堵止漏地铁、隧道、水电大坝、电梯井等渗、漏水治理
10、办公楼防水,防水工程维修 ,屋面防水,地下室防水施工
我们的核心价值观: 打造防水补漏第、一平台,为人类建筑消除渗漏问题!
我们的宗旨:专业经营,诚信服务,客户至上!
本公司郑重承诺:不做豆腐渣工程,诚心诚意为广大顾客提供蕞优质的产品及服务!
【广州防水】屋顶防水补漏到底有哪些注意事项?
一、屋顶漏水的原因
1、防水层老化、破裂、起翘
2、屋顶产生裂缝
3、屋顶改造花园后,各种植物的浇灌用水使屋顶增加了产生漏水的水源
4、屋顶建设破坏原防水层
二、屋顶漏水处理方法
1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。
2、如果屋面原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净,用沥、青浇灌(现在有成品沥、青涂膜)。
3、如果之前做过防水,需要局部凿除原有防水层和找平层,找到渗漏位置,将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开,防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后,清理干净,采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
4、可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。
5、对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。
三、价格
屋顶防水价格要从两个角度来考量,一是材料,二是施工。
1、材料:这部分是根据施工具体涉及到几道材料,是使用非标材料还是国标材料等情况综合定价的。以传统的SBS改性沥/青卷材来说,施工队包工包料的价格从20多元一平米到70元一平米都有,其中材料费用约占60~65%。一般来说,30元左右的是非标。
2、施工方式:上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥/青防水卷材,3mm的国标材料费28元左右每平方米,因为要加砂浆保护层,所以需在考虑荷载能力前提下合理确定厚度。非上人屋面一般选择砂面的防水卷材,砂浆保护层可做可不做,3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。建议自己购买材料,人工费另算;如果包工包料的话,价格一般介于30—60元/平方米。
四、屋顶防水注意事项
1、在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
2、选择正规的防水涂料,不同的防水涂料效果大相径庭,请正规的施工队上门维修。
3、修补完成后必须做防水试验,蓄水时间至少24小时,或者持续淋水两小时。
4、防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。
5、灌水试验完成且无渗漏现象后,需对保温层和防水保护层进行恢复。
五、维修程序
1、房屋在质保期内的,屋顶出现渗水问题可申请开发商或物业进行处理。
2、开发商或物业拒不处理的,可投诉至12345热线或当地建设局。
3、维修方案经甲方、监理及物业通过后实施。
4、由监理旁站,每道工序经监理认可并留书面资料后方可进行下一道工序施工。
5、完成防水处理工序后,现场做好试水试验。
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